أنواع العقارات for Dummies

تعد هذه النوعية من الوحدات السكنية ذات مميزات كبيرة، فهي توفر لك جو من الخصوصية مع الأهل والأصدقاء، كذلك تتناسب مع كبار السن ممن يفضلون الإقامة في منزل بحديقة، تتنوع مساحات الشقق المزودة بحديقة، فتجد منها ذات المساحات الكبيرة والصغيرة، وتضم عدد متنوع من الغرف والحمامات.

تتكون من عدة وحدات متجاورة تشترك في الجدران، توفر تجربة حياة مشابهة للتاون هاوس لكنها أكبر حجمًا

هنالك العديد من المعايير المهمة التي يجب الانتباه إليها قبل عملية الشراء، ويبرز من بينها ما يلي:

أي عقار يتمتع بمجموعة خصائص تميزه عن غيره وتجعله مناسبًا لاحتياجات المشتري. 

اجتاح نوع شقق البنتهاوس عالم العقارات بشكل جنوني، وبات الاستثمار فيها من أفضل أنواع الاستثمار العقاري في دبي، نظراً لرغبة الأفراد والعائلات الملحة للعيش في مسكن أكثر رفاهية وترف من الشقق الاعتيادية، ويمكن تعريف البنتهاوس على أنها الشقق التي تحتل الطوابق العلوية من المباني الشاهقة، وفي بعض الأحيان قد نجدها في الأدوار السفلية، وتتميز بشرفة واسعة خاصة بها، وتتيح خصوصية تامة كونها منعزلة عن باقي الشقق السكنية نور الموجودة في نفس المبنى، ما يجعلها مميزة وفريدة بنمط معيشة هادئ ومريح للغاية بعيداً عن الصخب والازدحام، أشبه ما يكون بالحياة في الفيلا فوق السحاب.

فهو ليس كالعقار السكني الذي يقوم أصحابه بالانتقال منه بشكل دوري وتبديل العقار تبعا لظروفهم .

مقالة ذات صلة: الاستثمار في العقارات التجارية: ما هو، انواعه، مميزاته، عيوبه

فقيمة الوحدة تتحدد بناءا على العرض والطلب عليها ، فقلة العرض عن الطلب يعني نقص في مستوى تلبية الاحتياجات مما يرفع من قيمة العقار.

ما هي الخدمات نور الإضافية التي يمكن أن تتوفر في المجمعات السكنية؟

هي أكثر أواع الفلل استقلالية وخصوصية، ويمكن تعريفها بأنها وحدة سكنية مستقلة بها حديقة كبيرة وسور محاط بها من جميع الجوانب، غالبا ما تتكون الفيلا من طابقين أو ثلاث طوابق، وتضم عدد كبير من غرف النوم والحمامات بجانب الريسبشن وغيره.

تتحدد قيمة العقار نفسه حسب العرض والطلب في السوق المحلي، وقلة العرض عن الطلب معناه نقص في مستوى سد الاحتياجات مما يرفع من قيمة العقار نفسه ..

ومراكز التسوق والمطاعم والمستشفيات والشركات والفنادق والمكاتب وناطحات السحاب،

بشكل عام، أنواع العقارات الأساسية تنقسم إلى ثلاثة أقسام:

فالكل يعلم ماهو العقار وهو الأموال الغير منقول و الثابت الذي لايمكن نقله من شجر وحجر وبناء او ارض صلبة بدون بناء حتى .